联邦空置税
(UHT)

截至每年12月31日，在加拿大拥有住宅物业的非加拿大公民或永久居民（PR）的个人必须申报空置税(UHT)。这包括持有学生签证、工作签证、旅游签证等的个人。

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*合格的加拿大公司被视为无需申报（其90%或以上的股权由加拿大公民或永久居民持有）。否则，公司也需要申报UHT。

房屋空置情况需要在来年4/30号之前申报（同个税期限）

未能按时申报将导致至少$5,000（个人）或$10,000（公司）的罚款。

• 如果您持有学习许可或工作签证，您需要有效的SIN。

• 如果您持有旅游签证且没有SIN，则必须在申报前申请临时税号（ITN）。申请需要经过认证专业人士（如会计师、律师）提交的公证文件，包括有效护照。

• 如果房产由公司持有，则需要提供公司的Business Number。

• 您还需要提供房产的Tax Roll Number以及每年最终地税单的房产估值。

• 对于首次申报者，您需要从律师的过户文件或房产经纪处获取的物业识别号码（PIN）。

• 您还必须注明房产的用途，以确定是否为空置。如果为空置，则需要支付1%的空置税。

• 如果您拥有多处房产，必须为每一处房产单独提交声明。